Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi’nde bulunan ve 35 yıllık geçmişe sahip olan Kurtuluş Apartmanı’nın yıkımı; İBB Genel Sekreteri Volkan Demir, KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya ve hak sahiplerinin katılımıyla gerçekleştirildi. Uzlaşma, tahliye ve yapım süreçlerinin tamamı “İstanbul Yenileniyor” modeliyle yürütülen proje kapsamında, bina 17 bağımsız birim olarak yeniden inşa edilecek.
“Deprem tek bir binayı bile ayırt etmiyor”
Yıkım alanında açıklamalarda bulunan İBB Genel Sekreteri Volkan Demir, İstanbul Yenileniyor Projesi’nin yalnızca büyük siteleri değil, tek tek binaları da kapsayan bir dönüşüm anlayışıyla hayata geçirildiğini vurguladı. Demir, “Bugün burada sadece bir binayı yıkmıyoruz. İstanbul’un deprem karşısında daha güvenli hale gelmesi için önemli bir adımı daha atıyoruz. Deprem büyük yapı, küçük yapı ayırt etmiyor. İçinde tek bir vatandaşımızın yaşadığı bina bile riskliyse, bizim için dönüşüm gecikmemelidir” ifadelerini kullandı.
Maltepe’de başlayan bu çalışmanın İstanbul geneline yayılacağını belirten Demir, yaklaşık 12 ay içerisinde projenin tamamlanmasının hedeflendiğini ve hak sahiplerinin güvenli konutlarına kavuşacağını söyledi.
Kaya: “Tek yapı dönüşümünde kararlıyız”
KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya ise Kurtuluş Apartmanı’nın, İstanbul Yenileniyor sistemine 2022 yılında başvuran yapılardan biri olduğunu hatırlatarak, iki yılı aşkın süredir yürütülen uzlaşma sürecinin başarıyla tamamlandığını belirtti.
Kaya, “Bu proje, Maltepe’de İstanbul Yenileniyor kapsamında hayata geçirilen ilk tek yapı dönüşümüdür. 17 bağımsız birimden oluşan yapının yerine yine aynı sayıda, depreme dayanıklı konutlar inşa edilecek. KİPTAŞ olarak 9 ilçe belediyesiyle protokol imzaladık ve her ilçede dönüşüm süreçlerini sürdürüyoruz” dedi.
İstanbul genelinde yürütülen çalışmalara da değinen Kaya, “Bugüne kadar sisteme başvuran 514 bin bağımsız birim arasından yaklaşık 3 bin 900’ünde çalışmalarımız devam ediyor, 7 bin 600 bağımsız birimde ise dönüşüm sürecini tamamladık. Tüm İstanbulluları İstanbul Yenileniyor sistemine başvurmaya davet ediyoruz” ifadelerini kullandı.
Başvurudan yıkıma uzanan süreç
1990 yılında inşa edilen Kurtuluş Apartmanı için bina sakinleri, 7 Aralık 2022 tarihinde istanbulyenileniyor.com üzerinden başvuruda bulundu. Yapılan teknik incelemelerin ardından 24 Ekim 2023’te ön teklif hak sahiplerine iletildi. 2024 yılı içerisinde iki ayrı uzlaşı toplantısı gerçekleştirilirken, 19 Kasım 2024’te sözleşmeler imzalanmaya başlandı. Riskli yapı ilan edilen binanın tahliyeleri ise 18 Haziran 2025 tarihinde tamamlandı.
İstanbul Yenileniyor’a 36 bin 761 başvuru
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin desteğiyle KİPTAŞ ve İstanbul İmar AŞ iş birliğinde 5 Temmuz 2021’de hayata geçirilen İstanbul Yenileniyor sistemi, kısa sürede İstanbulluların yoğun ilgisiyle karşılaştı. Bugüne kadar sisteme 36 bin 761 başvuru yapılırken, bu başvurular 39 ilçe ve 534 mahallede yer alan 513 bin 922 bağımsız birimi kapsadı. Proje, yaklaşık 1 milyon 862 bin 636 kişiyi doğrudan ilgilendiriyor.
Hâlihazırda uzlaşma süreci devam eden 1.314 başvuru bulunurken, bu başvurular 34 ilçe ve 196 mahallede, 33 bin 133 bağımsız birimi ve 123 bin 972 kişiyi kapsıyor.
