İstanbul’da üniversite öğrencileri için barınma önemli bir bütçe kalemine dönüşmüş durumda. Kampüslere yakın bölgelerde tek odalı dairelerin kiraları 40 bin lirayı aşarken, yurtlarda yaşanan kapasite sorunu öğrencileri alternatif arayışlara yöneltiyor.
Güncel ilanlarda Marmara Üniversitesi Göztepe yerleşkesine yakın Eğitim Mahallesi’nde 1+1 bir daire 42 bin liraya kiraya sunuluyor. Aynı bölgede, Marmara Üniversitesi’nin yanında bulunan eşyalı ve faturaları dahil bir stüdyo dairenin fiyatı ise 12 bin lira olarak görülüyor. Bu örnek, konutun büyüklüğü, niteliği ve paylaşım biçiminin öğrenci bütçesinde belirleyici olduğunu gösteriyor.
İTÜ’nün Ayazağa yerleşkesinin bulunduğu Sarıyer-Ayazağa hattında da güncel ilanlarda 1+1 daireler yaklaşık 33 bin ila 45 bin lira arasında değişiyor. Daha yüksek standarttaki rezidanslarda ise fiyatlar daha yukarı çıkabiliyor.
YURTLARDA TABLO NASIL?
Kiralık evlerin yüksek maliyetine karşı öğrencilerin önemli alternatiflerinden biri devlet yurtları. Gençlik ve Spor Bakanlığı, 2026-2027 döneminin ilk yerleştirmesinde başvuran öğrencilerin yüzde 90’ının yurtlara yerleştirildiğini açıkladı. Ancak yedek yerleştirmeler sürerken ek kontenjan ve farklı öğrenci grupları için başvuruların da devam edeceği bildirildi.
İstanbul’da GSB yurtlarının mevcut kapasitesi 59 bin olarak açıklanırken, yeni yurtlarla kapasitenin 79 bine çıkarılması planlanıyor.
İBB’nin ise 2026-2027 döneminde 16 yurtta 6 bin 232 kişilik kapasitesi bulunuyor. Bu yurtlarda aylık ücret, kahvaltı ve akşam yemeği dahil 3 bin 840 lira.
ÖĞRENCİNİN TOPLAM FATURASI BÜYÜYOR
İstanbul Planlama Ajansı’nın 2024-2025 araştırmasına göre özel yurtta kalan bir öğrencinin aylık toplam yaşam maliyeti 22 bin 920 liraya, öğrenci evinde yaşayan öğrencinin maliyeti ise 18 bin 750 liraya yükseldi. Araştırmada barınmanın yanı sıra yemek, faturalar, ulaşım, kırtasiye ve kişisel bakım gibi giderler de hesaba katıldı.
Böylece İstanbul’da üniversite kazanmak, öğrenciler açısından yalnızca eğitim masrafını değil; kampüse yakınlık, kira, yurt kapasitesi ve günlük yaşam giderlerinin tamamını birlikte hesaplamayı gerektiren bir bütçe sorununa dönüşüyor.
GAYRİMENKUL PİYASASINDA ÖĞRENCİ HAREKETLİLİĞİ
24 Plus Gayrimenkul yöneticisi Murat Yılmaz, üniversitelerin açılmasıyla birlikte kampüslere yakın bölgelerde öğrenci kaynaklı kiralık konut talebinin arttığını belirterek, kira seviyelerinin öğrencilerin bütçesini zorladığını ifade etti. Yılmaz, öğrencilerin daha uygun fiyatlı konut ararken ulaşım imkânlarını da hesaba katmak zorunda kaldığını, ev sahiplerinin ise taşınmazın bakım, aidat ve diğer giderlerini dikkate aldığını söyledi.
Yılmaz, hem öğrencilerin bütçesine uygun konut bulabilmesinin hem de ev sahiplerinin artan maliyetlerini karşılayabilmesinin önemli olduğunu vurgulayarak, tarafların beklentilerini karşılayabilecek seçeneklerin özellikle kampüs ve toplu ulaşım hatları çevresinde değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çekti.
