Umut Develioğlu, 04 Şubat 2026 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemelere ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Develioğlu, dönüşüm sürecine katılmayan maliklere ait payların satışına yönelik usullerin sadeleştirildiğini, riskli yapıların tahliye ve yıkım aşamalarında ise idarenin yetkilerinin açık ve net biçimde tanımlandığını ifade etti.
6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde 04.02.2026 tarihinde yapılan değişiklikler doğrultusunda, gerekli olan dönüşüm sürecine katılmayan veya anlaşmaya yanaşmayan maliklere ait payların satışına ilişkin usuller sadeleştirilmiştir.
Bu kapsamda;
• Satış sürecinde idarece istenen belge ve işlemler azaltılmış,
• Şekli eksiklikler nedeniyle sürecin durmasının önüne geçilmiş,
• Açık artırma ve satış işlemlerinde idarenin takdir ve uygulama yetkisi güçlendirilmiştir.
Bu düzenleme ile pay satışı sürecinin daha kısa sürede ve kesintisiz şekilde tamamlanması amaçlanmaktadır.
Riskli yapıların tahliyesinden sonra yıkımın malik veya ilgililerce süresi içinde yapılmaması hâlinde, idarenin re’sen yıkım yapma yetkisi açık ve net şekilde düzenlenmiştir.
Bu kapsamda;
• Tahliye ile yıkım arasındaki süreler netleştirilmiş,
• Maliklerin yıkımı geciktirmesi durumunda idarenin doğrudan müdahalesinin önü açılmış,
• Yetki karmaşasına yol açan uygulama boşlukları giderilmiştir.
Bu düzenleme ile riskli yapıların uzun süre ayakta kalmasının önüne geçilmesi hedeflenmektedir.
Bu ve bunun gibi değişiklikler ile Kentsel Dönüşümün daha da kolaylaşması ve hızlanması hedeflenmiştir.
İnş. Müh. Umut DEVELİOĞLU
AK Parti Küçükçekmece Meclis Üyesi
İmar Komisyon Üyesi